房子抵押贷款好还是汽车抵押贷款好？

2026-07-08 03:47:40    167次浏览

对于有车有房的人来说，要申请贷款几乎是手到擒来的事。用房屋抵押也可以，用汽车抵押也可以，不过，不少人就会纠结了，使用房子抵押贷款好呢还是用汽车抵押贷款好呢?贷款华律网帮你分析下：

一、贷款额度比较

1、汽车抵押贷款：只要你有能够被认可的车辆，最多能申请抵押车辆90%的贷款金额，此外，若是有良好的个人资质作担保，还能追加一部分信用额度，可达抵押车辆评估价值的150%。

2、房产抵押贷款：一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。房产类型不同高贷款成数也会有影响的。

二、贷款期限比较

1、汽车抵押贷款：车辆抵押贷款期限较短，最长不超过5年。

2、房产抵押贷款：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。

三、贷款机构比较

1、汽车抵押贷款：银行一般较少受理汽车抵押贷款，因为汽车贬值快、损耗大，从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构，则比较欢迎此类抵押贷款，借款人获批的难度也相对较小。

2、房产抵押贷款：银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

四、贷款利率比较

1、汽车抵押贷款：贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率，但一般而言，不会高于同期银行基准利率的4倍。

2、房产抵押贷款：银行：年利率6%起;典当行：月利率约3%。